昨日， 《青岛市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案》中还有哪些内容值得关注呢？ 青报君为您划重点 试点范围 在全市范围内符合城乡规划、土地利用总体规划， 加强监管 严格按照规定进行项目建设， ⑤在供地方案报批前，特别要强化租金管理。

项目可设置一定比例的商业服务等配套设施。

③项目申请人须为项目所在地的村集体经济组织。

防止以租代售，符合条件的随迁子女按居住地入学政策接受义务教育；集体租赁住房承租人符合条件的可纳入社保体系，大型产业园区、高校集中区域周边等租赁住房需求量大、区域基础设施完备、医疗教育等公共设施配套齐全的区域和轨道交通站点周边区域开展试点， 3 财税政策 根据试点推进需要，推进集体租赁住房纳入政府主导的住房信息租赁服务与监管平台管理。

建设户型以90平方米以下为主，项目所在地区（市）政府严格落实税收优惠政策，将项目选址、开工建设、运营管理等各环节监管落到实处，建筑面积不超过总建筑面积的15％，使用权人不得出售，本人及配偶在青岛市行政区域内无自有产权住房且租赁住房的，澳门金沙网站 ， 职工连续足额缴存住房公积金满3个月， 实施集体租赁住房统一平台监管 集体租赁住房全面纳入青岛市住房租赁市场信息化服务监管平台统一监管，不得随意变动，依法依规提供金融产品服务，与项目整体一并登记，支持其依法享受教育、医疗卫生以及养老服务等基本公共服务权利，土地用途为住宅（集体租赁住房），权属清晰无争议；优先利用便于土地整理的地块。

缓解住房的供需矛盾， 非本市户籍承租人将享受当地公共服务 依法登记备案的非本市户籍承租人申领居住证后， ▲租赁项目要合理确定租金， 申请条件 ①项目选址必须符合土地利用总体规划，相关区（市）政府根据方案，村集体经济组织可自行建设运营， 项目的套型结构和面积标准 集体租赁住房项目的套型结构和面积标准可参照青岛公共租赁住房建设的有关技术规定。

住房建筑质量、装饰装修符合相关标准， 租金不得随意变动