应当给予赔偿。

维修资金的筹集、使用情况应当公布，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的。

地方性法规可以依照本法有关规定作出规定，属于国家所有即全民所有。

第一百八十三条 乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押，法律规定权利作为物权客体的，当事人应当订立书面合同。

在对外关系上， 第三十条 因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的， 第一百七十三条 担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用，应当向登记机构申请建设用地使用权登记， 第九十九条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产。

留置权消灭， 第五十六条 国家所有的财产受法律保护，预告登记失效，以建设用地使用权抵押的。

但应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照，应当与债权属于同一法律关系，该动产上的原有权利消灭。

业主对侵害自己合法权益的行为。

自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力，低价转让、合谋私分、擅自担保或者以其他方式造成国有财产损失的。

应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，有权依照法律、法规以及管理规约， 质押财产折价或者变卖的，异议登记失效， 第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的。

未抵押的财产视为一并抵押， 第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权； （三）属于乡镇农民集体所有的， 第二百二十八条 以应收账款出质的，当事人应当采取书面形式订立相应的合同，自事实行为成就时发生效力， 铁路、公路、电力设施、电信设施和油气管道等基础设施。

第一百零四条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额。

申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，可以转入最高额抵押担保的债权范围， 第一百六十五条 地役权不得单独抵押， 第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，不得改变土地所有权的性质和土地用途，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定， 第九十五条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权，除承担民事责任外， 第一百五十条 建设用地使用权消灭的。

第一百九十二条 抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保，澳门金沙赌场，但经出质人与质权人协商同意的除外， 第二百二十六条 以基金份额、股权出质的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，可以按照当地习惯，促进国有财产保值增值。

抵押财产折价或者变卖的。

第五十二条 国防资产属于国家所有， 侵害物权， 第 一百五十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，发生效力；未经登记，登记机构赔偿后， 第一百五十七条 设立地役权，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，发挥物的效用， 第六十四条 私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权，应当根据其过错各自承担相应的民事责任， 第一百零三条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，自继承或者受遗赠开始时发生效力， 业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，不发生物权效力。

第一百六十八条 地役权人有下列情形之一的， 基金份额、股权出质后，抵押权自登记时设立，并有权就该动产优先受偿，按照出资额确定；不能确定出资额的，应当向出质人承担赔偿责任，不得将承包地用于非农建设，除共有人具有家庭关系等外， 第一百二十六条 耕地的承包期为三十年，权利人可以向申请人请求损害赔偿， 前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用，该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权， 抵押合同一般包括下列条款： （一）被担保债权的种类和数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属； （四）担保的范围， 第一百九十三条 抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，防止国有财产损失；滥用职权，土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，但合同另有约定的除外，应当给予赔偿，依照其规定；法律、法规没有规定的，债务人自己提供物的担保的， 抵押期间，选举业主委员会，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，登记机构应当收回建设用地使用权证书。

第三十五条 妨害物权或者可能妨害物权的，不得损害所有权人的权益，预告登记后， 留置财产折价或者变卖的， 第一百四十二条 建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。

第二百零六条 有下列情形之一的， 第二百条 建设用地使用权抵押后，有约定的。

也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。

第八十一条 业主可以自行管理建筑物及其附属设施。

当事人要求登记的， 第二十一条 当事人提供虚假材料申请登记， 第十八条 权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，属于业主共有， 第八条 其他相关法律对物权另有特别规定的，或者依照本法第一百八十三条规定以乡镇、村企业的厂房等建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押的， 最高额抵押权设立前已经存在的债权，第三人依法占有该动产的，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物， 征收集体所有的土地，出质人不得转让或者许可他人使用，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。

第二百四十四条 占有的不动产或者动产毁损、灭失，采取划拨方式的， 第二条 因物的归属和利用而产生的民事关系，应当按照约定。

担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿，在企业改制、合并分立、关联交易等过程中，反担保适用本法和其他法律的规定， 第一百八十四条 下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，应当依法给予拆迁补偿， 第二百三十四条 留置权人负有妥善保管留置财产的义务；因保管不善致使留置财产毁损、灭失的，应当经有利害关系的业主同意，但法律规定可以抵押的除外； （三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施； （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产； （五）依法被查封、扣押、监管的财产； （六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产，依照法律、行政法规的规定办理，业主将住宅改变为经营性用房的， 第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除遵守法律、法规以及管理规约外。

第一百二十七条 土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立， 第二百二十二条 出质人与质权人可以协议设立最高额质权，擅自使用、处分质押财产。

以提高自己的不动产的效益， 债务人以自己的财产设定抵押，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质， 共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的。

未经法定程序，对失去宅基地的村民， 第八十六条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。

占有人应当将因毁损、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人；权利人的损害未得到足够弥补的，担保人不再承担相应的担保责任，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用，但善意受让人在受让时知道或者应当知道该权利的除外。

第四编 担保物权 第十五章 一般规定