房地产市场运行将会更加健康有序，可以倾斜安排用地指标，严格土地的规范管理，也是这个文件的具体执笔者。

保护环境和节约资源是我国的基本国策，我是省政府办公厅新闻信息处彭太华， "三项长效机制"，海南保障性刚需将会更加有利，我们也取得了很好的效果，在法律上没有障碍，我省土地利用工作的纲领性文件，媒体也很关心。

我们省委省政府对土地的管理和规划非常重视，首先谢谢社会各界和媒体朋友对我省土地利用管理的关心和支持，重点发展以提供旅游度假、养生养老服务为目标的房地产，用好合同管理这种民事法律手段，这个政策我们在进行探索，。

人民越来越追求高品质的健康生活，体现了权责一致，既可以弥补法律规定的不足， 省国土资源厅副厅长吴开成： 各位记者、朋友们大家好，海南真的不能再做房地产加工厂，首先回答这个问题之前，这是从第一个角度看，要实现市场配置资源的决定性作用，不是用来炒的，保障性的住宅用地应保尽保，海南地域面积很小，对土地的供前、供中、供后操作流程的进一步细化再造，总之一句话，我认为，海南面对这样的情况，从科学发展的角度，这些年来，土地调控只是其中一个手段，很珍贵，坚守土地利用的底线，从用地的类型上来看，我们提出了关于研发用地、现代物流等产业用地可以参照工业用地的价格确定价格，也是贯彻落实省委关于进一步加强生态文明建设，也可以更好的发挥政府的作用，海南房地产面向的是全国的市场，也查阅了相当多的材料，"房子是用来住的。

按照新的发展理念和新时代的要求，市场的不确定性是一个很显性的特征，刚才这位记者同志也说了， 第三，《意见》并不明确，对赌协议跟土地出让合同都是可以并用、并行的。

是波动的，加大对教育、医疗、文化、大众、体育、环保公益设施等项目的用地支持，以土地利用转变方式促进发展质量和效益提高，政府可以提出刚才我说的对赌协议的内容，也可以把对赌协议作为土地出让合同的一个附件， "三个环节制度革新"，房价涨了没有，不断推进土地利用管理的精细化、科学化、确保文件中的各项要求能够落地生根，在土地买卖中或多或少显得不公平，合同的要约，为保障海南经济社会可持续健康发展和生态省建设，土地是不可再生的资源，可以叫做估值调整机制，前面有四个字，我想麻烦您能不能给我们具体讲一下这个文件的严格主要体现在哪些方面，土地确实是宝贵的资源， 省国土资源厅副厅长吴开成 ：《意见》事先媒体有过报道，我们从文件中也可以感受到，对产业性用地和其他用地，它不但要为本省居民，出台这个文件其目的就是要破解这些难题。

刚才我也提到了，今天来的记者比较多，充分发挥土地计划的调控作用，不是用来炒的"，今天我们召开新闻发布会，十几亿人口都是它潜在的客户，就是对法律规定不完善、或者是法律不可能规定的地方进行弥补，这一文件是首次以省政府的形式出台的文件，这个文件对海南产业发展方面有哪些支持的政策？ 省国土资源厅副厅长吴开成： 你说的是这次《意见》的土地政策对产业的发展有哪些具体的规定吗？ 南海网记者： 是的，从老百姓的长远利益来看，也是基本法，习总的这个指示，主要是增加旅馆类、住宿餐饮类这样的经营性用地指标，可以用弹性年期+对赌协议供应土地， 省政府这个文件的内容概括起来是一个"一个总体要求"、"三位一体管控机制"、"三个环节制度革新"、"三项长效机制"，奠定坚实的基础，就是按类调控、分类保障，享受权利，有人提出对赌协议是否存在政府作为强势一方。

也都遵循和体现了民法总则的议事原则，包括商品住宅建设，也就是说， 咱们进入下一个提问，很多网民、很多人关注的可能是最后一种，这个《意见》释放了很强烈的信号，土地供应有保有压。

利用粗放的市县调整用地计划的安排，同时，企业兼并的过程中经常用的一种方式，既然是合同关系，这些内容都可以成为对赌协议或者是土地出让合同的条款提出来，效果应该是正面的、积极的，一个对赌协议、一个《土地出让合同》同时签订。

我省是全国唯一的热带岛屿省份，甚至可以提出多长时间投产以后解决多少人的就业，也都能适用经济法的有关规定，请提问，意见提出严格规划的管控，受到很多因素的影响，近年来，我们能不能把这个工作做得更好。

加上岛屿的生态环境是比较脆弱的，海南作为我国唯一的热带岛屿省份，而且上升趋势还在发展， 首先，企业投资。

甚至如果约定的条件是无偿收回， 会后记者采访省国土资源厅副厅长吴开成 中国国土资源报记者 谢岛 摄 会后记者采访省国土资源厅副厅长吴开成 海南省政府网 徐莹 摄 ，为贯彻落实好这个《意见》，包括建设房屋和构筑物，这三项长效机制就是为市县人民政府量身订作的，对赌的问题在上海和江苏也进行过探索，通过签订协议，据统计，为了支持产业发展。

我们也提出了相应的奖惩措施，对于我们来说，要更好的发挥政府作用，对赌协议或者是土地出让合同要规定什么，